با توجه به پر طرفدار شدن صلح عمری برای عامه ی مردم و نیاز به تخصص لازم داشتن در این زمینه وکیل صلح عمری وکیل قرارداد پایه یک دادگستری است که با تکیه بر دانش حقوقی و استناد به مواد قانونی تسلط کافی داشته و پرونده های صلح عمری را بدون وارد امدن کوچکترین اسیب به موکل به نتیجه می رساند.
قراردادی است که بر اساس ان مالک، مالکیت ملک خود را به دیگری واگذار می کند با این شرط که تا زمانی که زنده است بتواند از مال یا منافع مال خود استفاده کند و بعد از مرگ وی صلح کامل شده و علاوه بر مالکیت بر خود ملک حق استفاده از منافع ان هم به شخص مورد نظر منتقل می شود.
اوصاف و شرایط معامله عمری بر اساس قانون مدنی
۱)اهلیت طرفین :عاقل، بالغ، رشید
۲)مشروعیت:موضوع صلح باید مشروع باشد
۳)عدم مخالفت با قوانین و مقررات
۱)عدم امکان انتقال حق انتفاع به دیگری توسط متصالح
۲)امکان سلب حق انتفاع از متصالح توسط مصالح
۳)امکان فسخ صلح توسط مصالح
در مورد وکیل عقد صلح بیشتر بدانید.
شرایط صلح عمری برای همسر عبارتند از داشتن اهلیت ،قصد و رضایت و مشروعیت جهت قرارداد ، اثار صلح عمری به نفع همسر ان است که صلح کننده تا زمان فوت می تواند از منافع ان استفاده کند . مدارک لازم برای انعقاد این قرار داد شامل سند ملکی ،گواهی پایان کار ، استعلام شهرداری ، دارایی و اداره ثبت می باشد.
صلح عمری برای فرزند
صلح عمری برای فرزند در شرایطی کاربرد دارد که والدین ، قصد دارند تا پایان مدت حیات خود ، از ملک استفاده نمایند و مالکیت پس از فوت انها به فرزند منتقل شود اثار صلح عمری ان است که در طول حیات والدین ، فرزند نمی تواند ملک را بفروشد از جمله مدارک لازم از ادارات شهرداری ،دارایی و ثبت می باشد.
شرایط فسخ صلح عمری ، ان است که در متن قرارداد ،حق فسخ برای مصالح ،پیش بینی شده یا به استناد خیار تخلف از شرط و یا تدلیس بتوان قرارداد را یک طرفه به هم زد که به این منظور مصالح باید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ، متن فسخ سند صلح عمری تنظیم کرده و اقدام به باطل کردن صلح نامه نماید.
از جمله مزیت های صلح عمری این است که مالک مال ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ می کند و اموال بعد از فوت متوفی به متصالح منتقل می شود و مالک در دوران حیات حق استفاده از ان را برای خود حفظ می کند و همچنین سند صلح سند رسمی است و تمام محتویات و امضای مندرج در ان رسمی و معتبر است.
ایا در صلح عمری سند منتقل می شود
زمانی که قرارداد صلح عمری به صورت صحیح انجام شود ،مالکیت عین صلح شده به صلح گیرنده یا متصالح ، منتقل می شود و انتقال مالکیت به صلح گیرنده رخ می دهد . به همین دلیل می توان گفت که از زمان انعقاد قرارداد صلح عمری در محضر ، انتقال سند در صلح عمری نیز صورت می گیرد.
صلح عمری نوعی قرارداد است و سند قطعی نوعی سند است ،صلح عمری فقط به طرف مقابل امکان استفاده از مال مادامی که زنده است می دهد در حالیکه انتقال قطعی مال به معنای انتقال همیشگی مال است البته عرفا هنگامی که مال به طور کامل و همیشگی منتقل شده و انتقال دهنده حق استفاده از مال تا زمان زنده بودن خود را دارد نیز صلح عمری گفته می شود که این مورد در واقع صلح با شرط عمری است.
یکی از خدمات تخصصی موسسه حقوقی وکلای رای مثبت ، ارایه مشاوره تخصصی و یا قبول وکالت در انواع دعاوی صلح از جمله صلح عمری توسط وکلای پایه یک دادگستری می باشد . در این موسسه ،قرارداد صلح عمری توسط وکیل پایه یک دادگستری بنا به درخواست موکلین تنظیم می گردد. در مواجه با انواع دعاوی صلح ، نگران تضییع حقوق خود نباشید زیرا که وکلای متخصص و پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی حافظ حقوق موکلین خود بوده و از تضییع حقوق انان در مراجع قضایی جلوگیری می نمایند.
در پایان
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در راستای حمایت تخصصی از موکلین خود از وکلای پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی حقوقی و کیفری استفاده می نماید .
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با دعاوی حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری که تخصص خود را در امور حقوقی قرار داده‌اند استفاده می نماید از جمله مهمترین اقسام وکیل حقوقی می توان به وکیل ملکی ،وکیل سرقفلی، وکیل قرارداد ، وکیل خانواده ،وکیل طلاق، وکیل شرکت‌ها ،وکیل ارث ،وکیل تجاری ،وکیل امور بیمه ، وکیل روابط کارگر و کارفرمایی، وکیل شهرداری، وکیل بین المللی و وکیل دیوان عدالت اداری و غیره اشاره نمود .موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با دعاوی کیفری از وکلای پایه یک دادگستری که تخصص خود را در امور کیفری قرار داده‌اند استفاده می نماید از جمله مهمترین اقسام وکیل کیفری می توان به وکیل قتل و ضرب وجرح عمدی، وکیل سایبری و جرایم رایانه ای ، وکیل کلاهبرداری ،وکیل جعل اسناد، وکیل خیانت در امانت ،وکیل مواد مخدر ،وکیل جرایم پزشکی، وکیل جرایم رانندگی ، وکیل روابط نامشروع و غیره اشاره نمود .
موسسه حقوقی وکلای رای مثبت در مواجه با پرونده های حقوقی و کیفری با به کارگیری از وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در آن حوزه به صورت تخصصی و خرد جمعی عمل نموده و حافظ حقوق موکلین خود به بهترین شکل ممکن می باشد.
