فهرست مقالات کلیات حقوقی

وکیل دعوی هتک حرمت مال غیر جرم هتک حرمت مال غیر در زمره جرایم علیه اموال و مالکیت می باشد و نیاز است که حتما به وکیل ملکی پایه یک دادگستری که تخصص خود را پس از اتمام کارشناسی ، در مقطع ارشد و یا دکتری حقوق کیفری گذرانده است رجوع شود تا بتواند بهترین […]

هدف اصلی قانونگذار، از تعیین و اعمال مجازات برای مرتکبین برخی جرائم ، اصلاح این اشخاص می باشد تا دیگر رفتاری خلاف هنجارهای عمومی جامعه از خود نشان نداده و به جامعه متمایل شوند. انصاف و عدالت ایجاب میکند تا مجرمانی که توبه میکنند و از جرم خود نادم و پشیمان میشوند، به اندازه سایر […]

منظور از داوری، حل‌وفصل خصوصی اختلافات است؛ به این معنا که طرفین با توافق خود فرد یا افرادی را به‌عنوان داور انتخاب می‌نمایند تا درصورت بروز اختلاف، به‌جای مراجعه به محاکم قضایی، به داور رجوع کنند. نکته حائز اهمیت درباره داوری، این است که تنها با توافق طرفین امکان‌پذیر است. در غیر این صورت، محاکم […]

وکیل قرارداد اجاره با تلفیق تجربه و علم اصولاً بهترین راهکار را به موکل معرفی و حافظ حقوق موکلین خود میباشد. از مهمترین دعاوی قراردادی ، قرارداد اجاره فی مابین اشخاص می باشد. یک وکیل متخصص در قراردادهای اجاره از زوایای پنهان و آشکار قرارداد اجاره آگاهی داشته و با پیش بینی شروط و ضمانت […]

وکیل تغییر سن افراد به دلایل مختلفی به دنبال تغییر سن خود در شناسنامه هستند و به وکیل تغییر سن مراجعه می کنند. متقاضیان تغییر سن برای این ادعا، دلایل مختلفی را ابزار می دارند مثل اشتباه از سوی  مامور ثبت احوال، فوت برادر یا خواهر بزرگ تر و اختصاص یافتن شناسنامه شخص متوفی برای […]

اجرای احکام مدنی پس از آن که حکم صادره از سوی  دادرس شعبه ای که پرونده تان به آنجا ارجاع شد، به قطعیت رسید؛ یعنی از طریق روش های عادی، قابلیت اعتراض را از دست داد نوبت به اجرای حکمی که به نفع شما صادر شده است می رسد؛ مرحله ای که در آن می […]

صفر تا صد قانون مشاعات ساختمان افزایش بی رویه جمعیت در کلان شهرها، شهروندان را به سکونت در آپارتمان ها سوق می دهد. در این رهگذر ممکن است بین ساکنین یا به عبارتی همسایه ها بر سر موضوعات مربوط به آپارتمان نشینی اختلاف به وجود آید که این اختلاف بیشتر در خصوص مالکیت بر بخش […]

عمل شکنجه یکی از بارزترین موارد نقض حقوق بشر است که به شدید ترین وجه، کرامت انسان را مورد تعرض قرار می‌دهد و در راستای مبارزه با آن اقدامات بین المللی و منطقه‌ای و ملی متعددی تاکنون صورت پذیرفته است. وضع و تصویب اسناد و معاهدات حقوق بشری از جمله این اقدامات به شمار می‌آید. […]

وکیل بیمه وکیل پایه یک دادگستری  است که در خصوص امور مربوط به کلیه بیمه ها اطلاعات حقوقی و کیفری کامل داشته و به قوانین بیمه مسلط بوده و با تخصص کامل در این امور با تکیه بر قوانین بیمه و آرای وحدت رویه مربوطه و قوانین حقوقی و کیفری مرتبط می­تواند در دعاوی فوق، […]

حق داشتن وکیل یکی از حقوق شهروندان در یک جامعه متمدن است. از همین رو قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در اصل ۳۵ بیان می دارد: “در همه دادگاه‌ها طرفین دعوی حق دارند برای خود وکیل انتخاب نمایند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند باید برای آنها امکانات تعیین وکیل فراهم گردد.” از […]

وکیل مالیاتی وکیل پایه یک دادگستری می باشد که تخصص خود را در حوزه دعاوی مالی و مالیاتی قرار داده است. وکیل مالیاتی می بایستی ضمن تسلط بر قوانین و مقررات مالیاتی و بخش نامه و مصوبات دولت و هیات وزیران از علوم حسابرسی و حسابداری آشنایی داشته باشد. وکیل مالیاتی اصولا حوزه کاری خود […]

با گسترش روز افزون علم و دانش و گسترده شدن تکنولوژی های جدید امروزه  بسیاری از امور اداری، قضایی و …. به صورت آنلاین( برخط) صورت می پذیرد .گسترش علم باعث گردیده حوزه های جدیدی در رشته های علمی پدید آید و آن ارائه خدمات به صورت مجازی و آنلاین می باشد. این اتفاق کمک […]

اگر شما قصد ندارید به خدمت بروید و میخواهید ببنید آیا این امکان را دارید که معاف شوید یا خیر می توانید با شماره های موجود در سایت موسسه حقوقی وکلای رأی مثبت صحبت کنید و با بهترین وکلای متخصص در این امر مشاوره کنید. اگر راهی برای معافیت قانونی افراد ذکور وجود داشته باشد […]

در سیستم قضایی جمهوری اسلامی ایران برای تظلم خواهی و دادخواهی می بایستی به مراجع قضایی مراجعه کرد . دعاوی در دادگستری ایران به دعاوی حقوقی و کیفری تقسیم می گردد برای رسیدگی به دعاوی حقوقی و کیفری قانونگذار شرایط شکلی و ماهوی را در قانون مربوطه پیش‌بینی نموده است . موسسه حقوقی وکلای رای […]

وکیل رمز ارز شخصی است که در حوزه حقوق کیفری و به ویژه قانون مجازات اسلامی و قانون جرایم رایانه ای تخصص بیشتری دارد. مبحث رمز ارز بسیار نوپا و جدید بوده و وکیل ارز دیجیتال با بررسی و مداقه در قوانین موجود و قوانین جدید سعی در ارائه بهترین راه حل به شما خواننده […]

همانطور که معروض گردید است اصل بر این است که عقود قابلیت فسخ ندارند مگر به علل قانونی. وکیل فسخ قرارداد ها ، وکیل پایه یک دادگستری می باشد که تمرکز کاری خود را دعاوی حقوقی و دعاوی قراردادی قرار داده است وکیل فسخ قرارداد ها اصولاً وکیل پایه یک دادگستری می باشد که گرایش […]

همان‌گونه که طرح گردید شرط بندی و قمار چه به صورت سنتی و با روش های قدیمی صورت پذیرد چه به صورت جدید و از طریق اینترنت و یا بازی ها و یا سایت های شرط بندی باشد جرم محسوب میشود و مطابق ماده ۷۰۵ قانون مجازات اسلامی که جدیداً نیز با تغییرات مهمی مواجه […]

هرگاه تصادفی رخ می‌دهد چه در جایگاه زیان دیده هستید و چه در جایگاه مقصر و واردکننده ی زیان باشید برای حفظ حقوق خود بهتر است به یک وکیل متخصص تصادفات رانندگی مراجعه نمایید. وکیل تصادفات رانندگی شخصی با تحصیلات حقوقی و مسلط به پرونده های مربوط به تصادفات است، او به صورت حرفه ای […]

مشاوره در زمینه ی مسائل و موضوعات حقوقی به چند روش صورت میگیرد که یکی از محبوب ترین انواع آن اخذ مشاوره به صورت تلفنی است چرا که در این روش فرد مشکلاتی از قبیل طی کردن مسافت زیاد و صرف وقت فراوان خصوصاً در شرایط ترافیکی این روزها و یافتن جای پارک و ….. […]

از رشته ها و شاخه ها ی مهم و اصلی رشته حقوق، حقوق جزا و جرم شناسی می باشد که در این رشته به تعریف جرایم و بررسی مجازاتها می پردازیم.مطابق قانون مجازات اسلامی مجازات ها به چند دسته تقسیم می گردد. در این مقاله قصد داریم به تعریف دیه و انواع آن با صحبت […]

یک تعریف ساده از ضمانت نامه ی بانکی این است که بانک  ها می پذیرند طی آن ضمانت نامه دیون شخص را پرداخت کنند و یا اینکه خسارات ناشی از عمل او را جبران نمایند. بانکها با این خدمت که در واقع از خدمات بسیار مهم آنها محسوب میشود سعی در تسهیل مبادلات اقتصادی و […]

تایم شرینگ ( Time sharing ) در لغت به معنای مشارکت یا سهم زمانی میباشد . تایم شرینگ یا مالکیت زمانی یک نهاد تازه تاسیس در حقوق ایران است که هنوز جایگاه واقعی خودش را بین مردم پیدا نکرده است و شاید بعضی افراد برای اولین بار باشد که با چنین عنوانی مواجه میشوند و […]

مجوز ساخت و پایان کار ساختمان و نحوه ی استعلام : اخذ مجوز ساختمان یا پروانه ساختمان یا مجوز ساخت، برای تمامی پروژه های ساخت و نوسازی لازم بوده و با مراجعه به شهرداری منطقه ی مربوطه می توانید برای گرفتن آن اقدام نمایید، و این مجوز سندی است که برای احداث ساختمان و رعایت […]

از زیر مجموعه ها و شاخه های رشته حقوق می توان به یکی از اصلی ترین شاخه ها به عنوان حقوق جزا و جرم شناسی اشاره کرد.در رشته حقوق جزا و جرم شناسی به تعریف اعمال مجرمانه و قواعد عمومی و اختصاصی مجازات ها و … پرداخته می شود. اساتید رشته حقوق جزا و جرم […]

در این بخش به نحوه همکاری و استخدام کارآموزی وکالت در دفتر وکالت رای مثبت میپردازیم. موسسه حقوقی وکلای رای مثبت با مدیریت آقای احسان سهرابی کاشانی وکیل پایه یک دادگستری ، به صورت  تخصصی در حرفه وکالت و گرایش‌های مختلف رشته حقوق خدمات تخصصی ارائه می نماید .  بنیاد وکلای رای مثبت به کارآموزان […]

مطابق طرح جامع شهری که تهیه آن بر اساس پیش بینی سازمان ملل متحد بوده است مبنی بر اینکه تا کمتر از ۳۰ سال دیگر بیش از ۷۵% جمعیت زمین را شهرنشینان تشکیل خواهند داد. و این موضوع به دلیل گسترش روز افزون شهرها و افزایش تمایل مردم به شهرنشینی مورد توجه واقع شده است. […]

  غایب مفقودالاثر کیست؟ یک اصطلاح حقوقی است که قانون گذار در دو قانون مدنی و امور حسبی بارها استفاده نموده است. این غایب شخصی است که مدت نسبت طولانی از اقامتگاه و محل سکونت خود دور شده و هیچ خبری از ایشان در دسترس نیست. به موجب ماده ۱۰۱۱ قانون مدنی غایب مفقودالاثر کسی […]

  در محیط های کسب و کار، برخی افراد برای خودشان کار می‌کنند و خود صاحبان بنگاه‌های تجاری ، تولیدی و یا خدماتی هستند این افراد در صورتی که به تنهایی و بدون کارگر مشغول به کار باشند  مشمول قانون کار نیستند، در واقع در قانون کار بیشترین بحث در خصوص ۲ شخص می‌باشد: کارگر […]

    فرض کنید علیه شخصی به خواسته مطالبه وجه چک اقامه دعوا نموده اید. شخص نظر به موجب حکم قطعی دادگاه شخصی محکوم به پرداخت وجه شده است. ایشان مکلف است ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اجراییه از سوی دادگاه ، وجهی را که محکوم به پرداخت آن شده بپردازد در غیر این […]

    ماده ۷۹ قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد:” هرگاه یکی از طرفین دعوا محلی راکه اوراق اولیه در آن محل ابلاغ شده یا محلی راکه برای‌ابلاغ اوراق انتخاب‌کرده تغییر دهد وهمچنین‌در صورتی که نشانی معین در دادخواست اشتباه باشد باید فوری محل جدید و مشخصات صحیح را به‌دفتر دادگاه اطلاع دهد. تاوقتی‌که به‌این […]

    در مقالات پیشین در خصوص داور، شرایط داوری و نحوه رسیدگی صحبت کردیم. در این مقاله به این امر خواهیم پرداخت که آیا امکان شکایت از رای صادره توسط داور وجود دارد یا خیر؟ همان طور که پیشتر نیز اشاره شد، داور اگر چه معمولا از میان کسانی انتخاب می شود که طرفین […]

    تجدیدنظر در لغت به معنای در امری یا نوشته‌ای دوباره نظر کردن و آن را مورد بررسی مجدد قرار دادن می باشد.  مفهوم حقوقی این امر از معنای لغوی آن دور نیست و در حقیقت تجدید نظر، دوباره قضاوت کردن امری است که در ابتدا مورد بررسی قرار گرفته و به نوعی بازبینی […]

    یکی دیگر از علل سقوط تعهدات که در مقالات پیشین به آن ها اشاره شد، فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین یا شخص ثالث به موجب یکی از خیارات پیش بینی شده در قانون مدنی است. خیار در لغت به معنای اختیار است و معنای حقوقی از این معنا دور نمانده است. […]

    مقدمه با گسترش روزافزون علم اقتصاد و فعالیت های بازرگانی و تخصصی شدن آن لزوم هرچه بیشتر تبیین و توضیح اینکه تاجر چه کسی است و چه شرایطی برای تاجر بودن الزامیست بیشتر احساس می گردد.با توجه به گستره این حوزه حقوقدانان برجسته به بررسی ابعاد مختلف حقوقی این فعالیتها در قالب حقوق […]

دلال کیست؟ دلالی در لغت به معنای واسطه گری و راهنمایی است و دلال در اصطلاح حقوقی طبق ماده ۳۳۵ از قانون تجارت بدین شکل تعریف شده است: “دلال کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می‌خواهد معاملاتی نماید طرف معامله پیدا می‌کند.” همان طور که از این […]

  تصور کنید که در آپارتمانی زندگی می کنید. همسایه شما به در منزلتان می آید و از شما درخواست می کند که برای چندساعتی میزهای عسلیتان را برای مهمانیش به او امانت بدهید. در اصطلاح عامیانه شما میزهای عسلی را به ایشان قرض داده اید اما از نگاه حقوقی این عمل شما عاریه است. […]

    یکی دیگر از علل سقوط تعهدات که در مقالات پیشین به آن ها اشاره شد، فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین یا شخص ثالث به موجب یکی از خیارات پیش بینی شده در قانون مدنی است. خیار در لغت به معنای اختیار است و معنای حقوقی از این معنا دور نمانده است. […]

تقسیم ترکه : تقسیم ترکه :ممکن است پس از فوت فردی، آنچه از وی به عنوان ماترک باقی مانده است تنها حق کسب و پیشه و سرقفلی یک باب مغازه باشد که ورثه ی متوفا نیزدر فروش و تقسیم آن توافق نمی نمایند. حال باید دانست که راه حل این مساله چیست؟ چنین حقی بصورت […]

بهترین وکیل حضانت فرزند به دور از احساسات و با سلاح قانون سعی در احقاق حق موکل خود و به خصوص مصلحت طفل دارد حضانت :نهاد خانواده از مهمترین و مقدس ترین ارکان زندگی هر فردی می باشد که متاسفانه در سالهای اخیر و به علت مشکلات فراوانی که امروزه پیش روی این نهاد مهم […]

    مقاله پیش رو در خصوص تامین دلیل و نحوه درخواست تامین دلیل برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. تامین دلیل یعنی حفظ و تهیه کردن‏ یا در جای امن گذاشتن دلیل است. دلیل عبارت از امری است که اصحاب دعوی برای اثبات یا دفاع از دعوی به آن استناد می‌نمایند. منظور از تأمین دلیل این است که شما […]

روزانه تعداد زیادی تصادفات رانندگی در سطح کشور رخ می‌دهد و همیشه این سوال مطرح است که پرداخت خسارت چگونه صورت می‌گیرد.مهمترین مسئله در تصادفات این است مسبب حادثه چه کسی است؟ زیرا کسی که حادثه مستقیماً از عمل او ناشی شده است مسئول و قابل تعقیب است. در مورد خسارت باید بدانیم که دو […]

    یکی دیگر از علل سقوط تعهدات که در مقالات پیشین به آن ها اشاره شد، فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین یا شخص ثالث به موجب یکی از خیارات پیش بینی شده در قانون مدنی است. خیار در لغت به معنای اختیار است و معنای حقوقی از این معنا دور نمانده است. […]

    حق العمل کاری یا آنچه در اصطلاح عموم به کمیسیون شهرت یافته است، از مواردی است که قانون گذار باب هفتم از قانون تجارت، از ماده ۳۵۷ تا ۳۷۶ را به آن اختصاص داده است که در ذیل به بررسی آن می پردازیم حق العمل کار کیست؟ مطابق ماده ۳۵۷ حق العمل کار […]

    همانطور که پیشتر اشاره شد، واخواهی یکی از طرق عادی شکایت به احکام دادگاه هاست که از سوی خوانده شکست خورده غایب نسبت به احکام حقوقی ضمن دادخواست، درخواست می گردد. در این بخش به آثاری که این درخواست می تواند داشته باشد پرداخته می شود. اثر تعلیقی بر اجرای حکم واخواهی اثر […]

  امروزه با توجه به گسترش و اهمیت روز افزون مبادلات و معاملات بازرگانی، قراردادهای حمل ونقل کالا اهمیت بیشتری یافته اند این موضوع از نگاه قانون گذار کشورمان نیز پوشیده نمانده و براین اساس، در بخش هشتم از قانون تجارت  مواد ۳۷۷ تا ۳۹۴ به این امر می پردازد که در این مقاله به […]

    ممکن است زمانی پیش بیاید که فرد دادخواستی تقدیم نماید و پس از ارجاع به یکی از شعب و قبل از ثبت در دفتر دادگاه از تقدیم دادخواست منصرف گردد. و یا مبالغی اضافه تر بابت هزینه دادرسی پرداخت نماید. سوال آن است که آیا در چنین حالتی فرد میتواند هزینه های دادرسی […]

    حجر در لغت به معنای منع است و در اصطلاح حقوقی عبارتست از منع اشخاص از تصرف در اموال و حقوق مالی خود و انجام هرگونه عمل حقوقی . محجورین نیز کسانی هستند که به دلیل کم بودن سن، نقص یا اختلال قوای دماغی نمی توانند آزادانه در امور خود مداخله نمایند و […]

واژه تابعیت از موضوعات مهم حقوق بین الملل خصوصی بوده و یکی از سرفصل های اصلی در نظام سیاسی می باشد که به طور معمول روزی چند بار در خبرهای مختلفی  به انحاء گوناگون شنیده می شود.  مسلما هر شخصی حق داشتن یک تابعیت را دارد و هیچکس را نمی‌توان خودسرانه از تابعیت یا از […]

وکالت بلاعزل و نحوه ی عزل وکیل وکالت یک عقد جایز است و به طور کلی با مرگ یا جنون هریک از طرفین آن، استعفای وکیل و یا عزل وکیل توسط موکل از بین خواهد رفت . همانطور که گفته شد یکی از مواردی که به عقد وکالت پایان میدهد، عزل وکیل توسط موکل است […]

    درنظام حقوقی کشور، اصل بر این است که کلیه آرا، احکام و قرارها عادلانه صادر شده است و هیچ اشکال و اشتباهی از سوی قاضی پرونده بروز نکرده است؛ اما گاهی حتی بهترین قضات هم در معرض اشتباه و لغزش قرار می گیرند و یا ممکن است اسباب جدیدی برای برائت محکوم یا […]

  در قانون تجارت یکی از اصول مهمی که مورد توجه قرار گرفته است اصل سرعت است.  بدین معنی که قانون گذار  برای زودتر فیصله دادن دعاویی،  مهلت های محدودتری را نسبت به دعاوی مدنی در نظر گرفته است.  اما اسناد مورد استفاده در این دعاوی، برای بهره مندی از این مزایا باید از شرایط […]

وکیل چک صیادی  کسی است که مسلط به قوانین جاری کشور در این حوزه بوده و با توجه به ظرایف این قبیل دعاوی از تجربه کافی نیز برخوردار باشد. چک صیادی بانک مرکزی از ابتدای شهریور سال ۹۸ اعلام کرده است که دسته‌چک تمام بانک‌ها باید از طریق سامانه صیاد (صدور یکپارچه الکترونیکی دسته‌چک) برای متقاضیان […]

    یکی از اتفاقاتی که در حال حاضر، بسیار رخ می دهد و تعداد افراد زیادی هستند که بدون داشتن گواهینامه، اقدام به رانندگی می کنند.در این بین با توجه به نبود مهارت کافی، و یا به بیان بهتر به جهت اینکه مهارت آنان توجه مراجع صالح به تایید رسمی نرسیده است، هنگامی که […]

مقدمه یکی از مهم ترین حقوق یک کودک در بدو تولد، حق بر داشتن نام است. در این رهگذر، انتخاب نام نیکو مورد توجه افراد است و تلاش خود را می گذارند تا بتوانند برای فرزندانشان بهترین و زیباترین نام ها را انتخاب نمایند. انتخاب نام نیک برای فرزند در دین مبین اسلام نیز توصیه […]

عقد اجاره ازجمله عقودی است که بسیار رایج است و قدمتی طولانی دارد، و مواد بسیاری را در قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر به خود اختصاص داده . مطابق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، عقد اجاره عقدی است که در اثر آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می گردد یعنی پس از انعقاد […]

  عیدی و پاداش سالانه کارگران بر اساس ماده واحده قانون مربوط به تعیین عیدی و پاداش سالانه کارگران شاغل در کارگاههای مشمول قانون کار کلیه کارفرمایان مکلفند به هر یک از کارگران خود به نسبت یک سال کار معادل شصت روز آخرین مزد به عنوان عیدی و پاداش بپردازند، این مبلغ حداقل دریافتی یک […]

یکی از موانع مسئولیت کیفری و مدنی دفاع مشروع میباشد، بدین معنی که با وجود شرایطی در مواردی خاص مرتکب از مجازات و جبران خسارت معاف می شود. دفاع مشروع در پنج مورد قابل استناد میباشد که عبارتند از دفاع از ۱٫نفس ۲٫مال ۳٫شرافت و آبرو ۴٫امور ناموسی ۵٫آزادی تن(مانند تعرض از طریق آدم ربایی […]

    براساس قانون، عفو به دو نوع عمومی و خصوصی تقسیم می‌شود. عفو عمومی عفو عمومی فقط در شرایط خاصی مانند وقوع انقلاب یا ناآرامی‌های اجتماعی با هدف کاهش التهابات اجتماعی و برگرداندن آرامش به جامعه یا آشتی ملی و اعطای فرصت مجدد به متخلفین در خصوص برخی جرایم اعطا می‌شود. عفو عمومی یکی […]

فرض کنید که تاجر هستید و طبق قانون تجارت به فعالیت تجاری دست می زنید. فراز و نشیب های اقتصادی را یکی پس از دیگری پشت سر می گذارید. اما در یک برهه زمانی به دلایل مختلف و ناخواسته ای مانند بحران های شدید اقتصادی، جنگ، کاهش قیمت ارز، افزایش تورم و مواردی از این […]

    فرض کنید در تیر ماه سال ۹۵ طی یک قرارداد کامپیوتری را به مبلغ ۵ میلیون به شخصی میفروشید. این شخص به جای وجه نقد، چکی در وجه  شما صادر نموده و تاریخ سررسید آن را دو ماه بعد یعنی شهریورهمان سال قرار می دهد. در همین تاریخ شما به بانک مربوطه مراجعه […]

  اظهارنامه مطابق ماده ۱۵۶ از قانون آئین دادرسی مدنی یکی از راه های رسمی برای مطالبه حقوق می باشد. به طور کلی و به بیان ساده می توان گفت برای آن که مال یا تعهدی را از کسی مطالبه نماییم و پس از آن بتوانیم ثابت کنیم که چنین درخواستی را از ایشان نموده […]

تعریف موضوع: ماهیت خیار عیب تسلط دارنده خیار بر فسخ معامله یا امضای آن با گرفتن ارش است بدین معنا در صورتیکه بعد از بیع متوجه عیبی در یکی از دو عوض معامله (مبیع یا ثمن) گردیم می توانیم آن معامله را فسخ یا با امضای آن و گرفتن ارش (ما به التفات جنس سالم […]

    یکی دیگر از علل سقوط تعهدات که در مقالات پیشین به آن ها اشاره شد، فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین یا شخص ثالث به موجب یکی از خیارات پیش بینی شده در قانون مدنی است. خیار در لغت به معنای اختیار است و معنای حقوقی از این معنا دور نمانده است. […]

    خیارات مشترک (خیار شرط، رویت و تخلف از وصف، غبن) یکی دیگر از علل سقوط تعهدات که در مقالات پیشین به آن ها اشاره شد، فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین یا شخص ثالث به موجب یکی از خیارات پیش بینی شده در قانون مدنی است. خیار در لغت به معنای اختیار […]

    طبق یک اصل کلی در محاکم، اصل بر این است که قاضی صادر کننده رای مرتکب هیچ اشتباهی نشده و در رای خود تمام جهات را مدنظر قرارداده است. ماده ۳۳۰ ازقانون ائین دادرسی مدنی نیز از این اصل تبعیت نموده و بیان می دارد که تمام آراء محاکم قطعی و غیرقابل اعتراض […]

     درعلم حقوق ایران، حق شفعه در قوانین و مقررات بطور صریح معنا گردیده است : اگر مال غیرمنقولی وجود داشته باشد که قابلیت تقسیم نیز داشته باشد و این مال بین دو نفر مشترک باشد، یعنی اینکه سلطه ی هردو نفر بر آن مال مالکانه باشد، و  هریک از آن دو نفر سهم […]

    مطابق ماده ۱۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی :” اگر خواسته، عین معین بوده و توقیف آن ممکن باشد، دادگاه نمی‌تواند مال دیگری را به عوض آن توقیف نماید.” برعکس در صورتی که خواسته مال معین نباشد یا مال معین باشد ولی توقیف آن ممکن نباشد، دادگاه معادل قیمت خواسته را از سایر اموال […]

    همانطور که پیشتر دانستیم، منظور از داوری حکمیت و از منظر  قواعد دادرسی مدنی به معنی فصل خصومت توسط شخصی که می تواند غیر قاضی باشد و بدون رعایت تشریفات رسیدگی است.  حل‌وفصل اختلافات از طریق داوری دارای مزایای بسیار زیادی نسبت به رسیدگی در محاکم دادگستری است که در زیر به پاره […]

    در بخش اول گفتیم که منظور از داوری حکمیت و فصل خصومت میان طرفین اختلاف توسط شخصی است که می تواند غیر قاضی باشد و آن هم بدون آن که رعایت تشریفات رسیدگی لازم گردد.  در این بخش به داور و شرایط ایشان در قانون آئین دادرسی مدنی خواهیم پرداخت. انتخاب داور طبق […]

    در هر قراردادی ممکن است شرایطی پیش آید که طرفین با هم اختلاف پیدا کنند و ناگزیر از مراجعه به مرجعی برای حل آن گردند. یکی از روش‌هایی که از قدیم در خصوص حل اختلاف مورد استفاده قرار می‌گرفته، مراجعه به دادگستری بوده و هست. امروزه در کنار این روش، یکی از راه‌های […]

  با توجه به اینکه درخواست تامین خواسته و یا دستور موقت در دعاوی حقوقی امروزه بسیار مورد استفاده می باشد، به رغم مشابهت های فراوانی که میان این دو وجود دارد، ولی باید دانست که هریک موقعیت و محل استفاده ی مجزایی داشته و دارای تفاوتهای بنیادینی نیز میباشند، فلذا لازم است به تفاوتهای […]

    قانون جدید صدور چک به جهت تکمیل مواد قانون تجارت تصویب و پس از آن در سال ۱۳۹۷ اصلاح گردید. این قانون به منزله ی حفظ حقوق قانونی افرادی که در جامعه توسط چک مبادلات خود را انجام میدهند وضع گردیده است.   در قانون جدید پس از شرح آنکه هریک از چک های […]

    از زمانی که خواهان اقامه دعوی میکند تا صدور حکم لازم الاجرا مدتی معمولا طولانی سپری میشود که میتواند خوانده ی بدون حسن نیت را در موقعیتی قرار دهد تا با جابجایی اموال منقول و وجوه نقد و نقل و انتقال اموال خویش، اجرای حکمی را که خواهان با صرف وقت و هزینه […]

  تعریف کار و شغل چیست؟ اختلافات کارگر و کارفرما شامل چه مواردی می شود؟ حقوق کار در ایران در برگیرنده ی کدام موضوعات مرتبط با امورکاری و استخدامی است؟ کارگر و کارفرما به چه کسانی اطلاق می شود؟ بیمه کارگران در سازمان تامین اجتماعی اجباری است یا اختیاری؟ حل اختلافات میان کارگر و کارفرما […]